दक्षिणी दिल्ली के निजामुद्दीन में तब्लीगी जमात के मरकज का निर्माण नियमों को नियंत्रण में रखकर किया गया है। जिस जमीन पर मार्काज बनाया गया है, उसके स्वामित्व से संबंधित दस्तावेज भी दक्षिणी दिल्ली नगर निगम के पास नहीं हैं। स्थानीय लोगों ने भी इसके अवैध निर्माण के बारे में बार-बार शिकायत की, लेकिन न तो निगम ने कोई कार्रवाई की और न ही पुलिस या किसी अन्य विभाग ने इस पर ध्यान दिया।
दक्षिणी दिल्ली नगर निगम की स्थायी समिति के उपाध्यक्ष राजपाल सिंह ने बताया कि इमारत को सील कर दिया गया है। अब ध्वस्तीकरण की कार्रवाई के लिए एक फाइल तैयार की जा रही है। उन्होंने कहा कि इमारत का निर्माण पूरी तरह से अवैध है। यह न तो प्रॉपर्टी टैक्स जमा कर रहा था और न ही हाउस टैक्स। स्थानीय लोगों ने कहा कि इस अवैध निर्माण की शिकायत गृह मंत्रालय और उपराज्यपाल से लेकर निगम तक से की गई, लेकिन कोई कार्रवाई नहीं हुई। मार्क मैनेजर अवैध निर्माण करते रहे। आवासीय क्षेत्र में मार्काज़ की इमारत लगभग 2000 गज लंबी है। नियमों के अनुसार, इसकी ऊंचाई 15 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए, लेकिन यह लगभग 25 मीटर ऊंची है।
मरकज को मदरसा तोड़कर बनाया गया था
इलाके के पुराने विशेषज्ञ बताते हैं कि जहां मरकज था, वहां पहले एक छोटा मदरसा हुआ करता था। मदरसा भी नाममात्र की जगह पर था। इलाके के कुछ लोग यहां नमाज अदा करने आते थे। लेकिन वर्ष 1992 में, मदरसे को ध्वस्त कर दिया गया था। उस समय, इस इमारत का ढाई मंजिल का नक्शा मदरसा के नाम से पारित किया गया था। लेकिन इन लोगों ने मनमाने ढंग से दो मंजिल का बेसमेंट और सात मंजिल का भवन बनाया। भारतीय पुरातत्व सर्वेक्षण (एएसआई) की इमारत मरकज के पास स्थित है। इसके बावजूद, यहां इतनी ऊंचाई पर अवैध रूप से निर्माण किया गया था, जो एएसआई के नियमों द्वारा अनदेखी है। स्थानीय लोगों का कहना है कि इस संबंध में एएसआई के अधिकारियों से भी शिकायत की गई थी, लेकिन अधिकारियों ने इसे नजरअंदाज कर दिया।
स्वामित्व दस्तावेज निगम को नहीं सौंपे गए
निगम के अधिकारियों ने मार्कज के प्रबंधकों से कई बार जगह के स्वामित्व का दस्तावेजीकरण करने को कहा, लेकिन दस्तावेज नहीं दिए गए। ऐसे में अब निगम के अधिकारियों को आशंका है कि जमीन पर अवैध कब्जा हो गया है और भवन बना दिया गया है। घनी आबादी वाले इस भवन में न तो अग्नि सुरक्षा है और न ही अग्निशमन विभाग से कोई अनापत्ति प्रमाण पत्र लिया जाता है।
बिजली-पानी का बिल अलाहुक के नाम से आता है
राजपाल सिंह ने कहा कि इस इमारत में बिजली-पानी का कनेक्शन अलाहुक नाम के एक व्यक्ति के नाम पर है। इमारत संस्थागत श्रेणी में है। अभी तक इसका हाउस टैक्स नहीं दिया गया है। इसलिए, बी श्रेणी के अनुसार हाउस टैक्स और संपत्ति कर की गणना का काम शुरू किया गया है। अधिकारी ने कहा कि बी श्रेणी के अनुसार लाखों रुपये के हाउस टैक्स बकाया को वापस लिया जा सकता है। इसी समय, मुशर्रफ (सदस्य, इंतेजामिया समिति, मरकज) के अनुसार, मरकज का निर्माण नियमानुसार किया गया है, इसके सभी दस्तावेज भी उपलब्ध हैं। इस समय लॉकडाउन के कारण दस्तावेज़ को ढूंढना मुश्किल है। जैसे ही हालात सामान्य होंगे, दस्तावेज जमा किए जाएंगे।
